超一等地で「地上げ」“史上最大”の取引にトラブル勃発

1: 北村ゆきひろ ★ 2015/07/12(日) 21:25:00.37 ID:???*.net

大阪・難波のど真ん中で「地上げ」が繰り広げられた。

　今回の地上げは、広大な旧大阪市立精華小学校跡地（中央区）の 再開発計画に伴う隣接地が対象で、史上最大といえる規模だ。だが今、深刻な資金トラブルも引き起こしているという。

かつては暴力団介入トラブルも

　地上げとは、建物の用地を確保するため、地主や借地人と買い取り額や立ち退きを交渉して 土地を買収する行為のこと。街区中に虫食い状態で点在する土地を買収して大きな土地に変えるのが代表例だ。

地上げに十数億…金主複数
　今回の史上最大の地上げが行われようとした大阪・ミナミに目を転じる。

　大阪を拠点にする不動産ブローカーは「ミナミは土地の権利関係が複雑な上、大型開発がなかったことから、 これまで地上げは目立たなかったが…」と語る。

　地上げ資金は、折からのアベノミクスと金融緩和政策によるカネ余りで、十数億円を気前よく出そうとする金主が複数現れたという。

http://www.sankeibiz.jp/macro/news/150712/mca1507120703001-n1.htm

20: 名無しさん＠１周年 2015/07/12(日) 22:02:14.87 ID:ptXpTpjrO.net

>>1
産経新聞の関西叩き特化セクションである「産経WEST」による４日前の記事を全国版にもリピート掲載か。

【関西の議論】ミナミの「超一等地」で地上げ　バブル以来〝最大〟の取引にトラブル勃発　橋下市長もクギ刺す
2015.7.8 11:00
http://www.sankei.com/west/news/150708/wst1507080005-n1.html

22: 名無しさん＠１周年 2015/07/12(日) 22:07:03.83 ID:WCINVzkT0.net

>>20
裏で橋下絡んでたら笑うのにな

32: 名無しさん＠１周年 2015/07/12(日) 22:31:51.60 ID:Z80uKvEO0.net

>>1
京都の住民団体w

42: 名無しさん＠１周年 2015/07/12(日) 22:56:58.19 ID:jHnfLfCI0.net

>>1
なにわ金融

2: 北村ゆきひろ ★ 2015/07/12(日) 21:25:43.94 ID:???*.net

続き

跡地開発の頓挫で…

迫る「買い戻し期限」

　複数の不動産業界関係者は「あれだけ商店街に囲まれた用地で複合ビルを建てるとなれば、地元などとの事前協議や行政手続きに要する時間を考えると、遅くとも２７年度中に市から事業計画の承認を得る 必要があるのでは」と指摘する。

　ミナミ超一等地の再開発計画、そして不動産市場の活性化と景気回復の兆しと期待された地上げ。
今後、どのような展開をたどるのか、目が離せない。

3: 名無しさん＠１周年 2015/07/12(日) 21:26:49.34 ID:di/0Hmh80.net

三田

4: 名無しさん＠１周年 2015/07/12(日) 21:28:32.94 ID:dWyavZbR0.net

林家ぺーの出身校

5: 名無しさん＠１周年 2015/07/12(日) 21:28:49.48 ID:em8M3Ai40.net

土地ころがしは共倒れしろ

47: 名無しさん＠１周年 2015/07/12(日) 23:06:24.27 ID:HO0OZYPJ0.net

>>5

その通り。

7: 名無しさん＠１周年 2015/07/12(日) 21:34:46.48 ID:dG1U7pul0.net

武富士はひどかったよな

9: 名無しさん＠１周年 2015/07/12(日) 21:35:25.92 ID:ZdFRFLNq0.net

武富士って何者？

12: 名無しさん＠１周年 2015/07/12(日) 21:46:24.14 ID:2opKMltz0.net

>>9
製薬会社

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