路線価上昇要因は 円安で外国人投資家の不動産取得増加

1: すらいむ ★ 2015/07/02(木) 00:40:08.37 ID:???*.net

路線価上昇：背景に円安で外国人投資家の不動産取得増加

　国税庁が１日発表した路線価が東京など大都市圏で上昇した背景には、円安を背景にした 外国人投資家による不動産取得の増加がある。ただ、１?２年後には地価がピークに達するという 見方が多く、上昇が続くかは見通せない。

　東京・ＪＲ目黒駅から徒歩５分の複合施設「目黒雅叙園」。ホテルや結婚式場があり、
オフィス棟にはアマゾンジャパンの本社などが入る。

　森トラストが昨年８月に取得し、今年１月に中国政府系ファンドも投資する米ファンドへ
売却した。取引額は非公表だが、森トラストの取得額が約１３００億円、売却額が１４００億円超とみられている。半年足らずで１００億円以上高騰した形だ。

毎日新聞　2015年07月01日　22時24分
http://mainichi.jp/select/news/20150702k0000m020122000c.html

10: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 01:11:24.00 ID:d6qMbsLo0.net

>>1
そりゃ、安倍が登場して以来、円安は70% も進行してるんだからな。

外人が「７割引き」の物件に飛びつかないワケはない。
２chでは、経済通が、「通貨安とは、国を売ること」と何度も警告をしているが、

まさに、安倍は日本の国富を、徹底的な円安で海外に売りまくってるってことだ。

26: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 05:30:18.44 ID:6IYsi9fS0.net

>>1 東京・ＪＲ目黒駅から徒歩５分の複合施設「目黒雅叙園」。
いや、徒歩5分じゃきかないよ、徒歩10分くらいはあったように思える。

2: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 00:41:26.66 ID:4ivEW1wg0.net

登記簿には国籍を載せるべき

3: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 00:45:31.23 ID:ZubN9SNm0.net

4: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 00:50:13.34 ID:ji25ZoiLO.net

>>3
精神科医が物理的に匙を投げてんのかと思ったｗｗｗ

6: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 00:53:30.41 ID:i5nUzJ4P0.net

日本を売り渡す

7: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 00:59:32.41 ID:nkqStLIX0.net

ニッポンを、買い叩け！

8: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 01:03:37.27 ID:t82JtSNI0.net

ネトウヨの狙い通りだな。
不動産屋は外国人だろうが金のために売るだろ。

9: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 01:06:37.47 ID:gxG56gSl0.net

バブル崩壊の本質は銀行から金借りて自分が住む用途ではない、
投資として家だの株だの買ったのが問題だったと思うよ。

自己資金で投資に失敗ってのは裸になるだけで済むのに、という。

そういう意味では金かりてまでして投資用の住宅とか株とか
みんなが買い捲る環境にならなければバブってないと思う

20: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 02:25:11.84 ID:TSFYMicD0.net

>>9
不動産価格が実態と乖離すればバブルになる
何故ならば、不動産価格が下落することによって、信用収縮が起きるから

11: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 01:12:09.98 ID:imK2vQE40.net

官製バブルです
最悪です

12: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 01:24:34.65 ID:Z2WM9Y7F0.net

将来アパートの大家は外人になってそうだなｗ

13: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 01:56:15.86 ID:0YhEA98R0.net

安倍政権の間は引き締めは無いだろうから、日本の住宅バブルがはじけるとし
たら、中国のバブル崩壊の余波を受けてのものになって、被害が倍増しそう。

14: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 02:06:19.12 ID:qRZRmh8UO.net

まさか円安をいい事に韓国、中国に土地買われてるんじゃないだろうな

15: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 02:11:09.76 ID:5qoKlHgz0.net

中国韓国「安倍さんありがとう！」

16: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 02:12:35.28 ID:vR9QtJ6g0.net

中国だと不動産を買ってもゴーストタウンになって死蔵化してしまうが、
日本だと駅近なら入居者がいるので不動産が死蔵化しない。

17: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 02:13:35.37 ID:EqijKDBY0.net

これは安倍ちゃんグッジョブだねｂ

18: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 02:20:33.86 ID:lj2UdHn50.net

アベノミクスの円安で外資を呼びこむ政策なんだから、中国人に買ってもらえばアベノミクス成功だな。
これで、中国や韓国やアジアからの移民も受け入れ態勢が整う。

19: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 02:24:05.27 ID:TSFYMicD0.net

日本の中国化

21: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 02:25:27.26 ID:7db4L1fK0.net

外国人投資家とか、つまり中国のことだな

22: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 02:39:41.74 ID:VCjqVeEu0.net

近未来の美しい日本は国土の一等地に外国人、僻地に日本人が住む。地主の外国人が土地を貸して奴隷の日本人の安い賃金を巻き上げる構図だな。

23: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 02:45:55.31 ID:Ndyu6q6Z0.net

中国人は世界中の不動産価格をつり上げてるだろw
今のうちに吹っかけて高い値段で買ってもらっとけw
不動産買いあさっているのが外国人の機関投資家なら
バブルが弾けても日本人はあまり関係ないし

24: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 02:47:31.34 ID:BhuCfOWP0.net

外国人大迷惑

25: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 05:24:15.25 ID:NiyAEgLx0.net

東日本大震災で、一斉に帰国した外国人ビジネスマンたちが戻ってきてる感じはするね。

28: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 05:46:27.41 ID:PHaRdwpe0.net

中国人様々だね
ありがたいことだ

29: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 05:59:37.04 ID:iBISK3M90.net

外国人云々も要因の一つだろうけど、円の価値を下げますって言う現政府の方針をうけて、
円を株や外貨に替える流れの一つに、貴金属や不動産への逃避が起きているってのが大きい

購入した土地を活用するなら経済効果もあるけど、そうもいきそうにないな

31: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 06:04:06.09 ID:N+SeZmCyO.net

マンション一棟買いが、お互いに好都合だな。

32: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 06:07:17.74 ID:7db4L1fK0.net

韓国とまったく同じ道を進んでるなｗ

34: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 06:55:01.56 ID:hgpM5P1S0.net

森トラストの配当って今月じゃなかったっけ

36: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 08:41:16.02 ID:ThhU0t010.net

>>35
日本がバブルの時にアメリカでやったことを、中国人が日本でやるだけなんじゃねえの？

39: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 09:42:47.03 ID:tfWid6Ys0.net

また外国人が高値で掴んで暴落するよ

40: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 09:43:18.58 ID:HYRWfl6f0.net

都心で白人ビジネスマンが急増してるが
こういう人種なんだね

45: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/02(木) 09:59:17.63 ID:GqXRuoO30.net

都心部くらいだろペイできるの

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