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2chは真面目な話題のほうが多いんです。 育児から家電まで悩めるあなたの心を癒す話題もあります。

    タグ:持ち家

    1: きゅう ★ 2015/10/31(土) 13:25:12.70 ID:???*.net
     連日報道される、傾きマンションの問題。
    「うちのマンションは大丈夫?」
    「どうやってチェックしたらいいの?」など、注目が集まっている。
    住居は一生に一度の、大きな買い物。“安全かどうか、買う前に見極めたい”と思うのは当然のことだろう。

    欧米では第三者がしっかりと目を光らせるのですが、日本はまだまだそうした態勢が整っていない。
    建設後の内覧会などに、建築士など第三者の専門家に同席してもらい、
    亀裂やクロスのねじれ等をチェックしてもらうといいでしょう」

    http://www.news-postseven.com/archives/20151031_360770.html
    http://www.news-postseven.com/archives/20151030_355462.html?PAGE=2  

    「現場では、何百人という人間が入れ替わり、立ち替わり出ては入っていきます。
    管理する現場監督も、すべての職人を監視することはできない。
    また、設計図だけでなく工事に使われているコンクリートや部品も指示通りのものかどうか
    ひとつひとつ確認するのは不可能に近い」(不動産関係者)

     そうは言っても、
    「もうとっくにマンションを買って、そろそろローンも折り返した頃。ウチは大丈夫かしら?」と、 住んでいる物件に不安を感じる人も大勢いる。
    山下さんによると、暮らしの中にも、不備や欠陥を調べるポイントがあるという。

    「大きな地震があったわけでもないのに、ドアの開閉の具合が悪い、
    閉まる時に妙な音がするようになった、引き戸に隙間ができた、
    などという症状は危険信号です。
    家が傾いている可能性があります。
    傾きを調べる水平器はホームセンターで数千円程度から買えるので、調べてみてもいい。




    56: 名無しさん@1周年 2015/10/31(土) 15:39:54.04 ID:Xg6UdNaIO.net
    >>1
    俺の近所の分譲マンション(三千万~五千万円)が一年以下で完成したな…




    3: 名無しさん@1周年 2015/10/31(土) 13:27:20.57 ID:xvF6VDd20.net
    一方、中国は57階建てを19日で完成させる




    4: 名無しさん@1周年 2015/10/31(土) 13:28:54.72 ID:iNo25JDB0.net
    やっぱ賃貸でいいわ




    5: 名無しさん@1周年 2015/10/31(土) 13:31:01.23 ID:r9fQbLZt0.net
    オーイ

    一級建築士騒動 が 懐かしぃなぁ




    6: 名無しさん@1周年 2015/10/31(土) 13:33:34.59 ID:ge0VB/ur0.net
    岩手県の盛岡市は地盤が固い。




    18: 名無しさん@1周年 2015/10/31(土) 13:45:47.39 ID:N/o/K9Aj0.net
    >>6
    邪悪なる汚沢を当選させるぐらいガチガチの地盤ですね。

    岩手愚民の巣は。




    7: 名無しさん@1周年 2015/10/31(土) 13:34:17.89 ID:en9MAt3p0.net
    ところが、西で関東ローム層が厚くて、杭が長い物件もあるし
    その一方で東京湾の埋め立て地が、支持地層が表面に近くベタ基礎だったりする

    一般論では語れないから難しい




    8: 名無しさん@1周年 2015/10/31(土) 13:34:22.71 ID:1SSvgxZW0.net
    大規模の姉はだね




    9: 名無しさん@1周年 2015/10/31(土) 13:35:09.54 ID:pNWMXdgV0.net
    都心で持ち家とかリスクが高すぎ




    10: 名無しさん@1周年 2015/10/31(土) 13:35:45.85 ID:ZTg0shQz0.net
    日本のマンション買わなけりゃいんじゃね?

    【10階建てマンション1年で完成は突貫工事】の続きを読む

    1 :名無しの心子知らず:2012/08/14(火) 21:04:01.67 ID:IdOHFeVW

    子供のためにも持ち家があったほうが・・・と買ってしまったけど
    毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。

    次スレ立ては>>980あたりで





    3 :名無しの心子知らず:2012/08/15(水) 23:37:09.07 ID:hIu8Q4r+

    >>1ありがとう!

    6 :名無しの心子知らず:2012/08/16(木) 09:34:30.05 ID:wV4H9tYp

    だね、最低でも1年は返済実績が必要だよ
    >>1乙

    4 :名無しの心子知らず:2012/08/16(木) 00:38:57.13 ID:cU+Q3xCz

    1乙です!

    借り換えを考えてるんだけど、借りてから三ヶ月しか経ってないって微妙かな…。
    引き渡し日とかの関係で不動産屋と提携してる銀行でじゃなくて借りれなくて借りたんだけど、他の銀行に相談に行ったら諸費用込みで計算しても支払い総額150万変わるんだよね。

    そういう人ってよくいるのかな。


    9 :名無しの心子知らず:2012/08/16(木) 11:20:57.11 ID:cU+Q3xCz

    >>4です。レスありがとうございます。
    借り換え先の話では3ヶ月でも借り換え出来るみたいなんですが、今借りてるところに確認してみます。

    月末までに金消契約して引き渡しまで終わらせれば何十万単位で値引きって言葉につられてしまって…。
    提携銀行がたまたま勤めてる会社で優遇があるって聞いてた所だったので、丁度良いかと思ってしまいました。

    変動は0.775で借りれたのですが固定が3で、どちらかと言うと固定を多めに借りたので、借り換え先の1.9がとても魅力的で…。



    5 :名無しの心子知らず:2012/08/16(木) 00:39:51.26 ID:hcmA2yqj

    銀行によって違うけども契約から2年経過してないと借り換え出来ないところが多いと思う

    7 :名無しの心子知らず:2012/08/16(木) 10:03:58.51 ID:ZTFLBiD7

    不動産屋と提携してる銀行じゃないと借りれなかったってことかな?

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